Споры, связанные со взысканием ущерба от залива, пожара и пр.
Аварии чаще всего происходят на инженерных сетях и по халатности соседей. Залив и пожар жилого помещения может быть вызван различными причинами, среди которых аварии инженерных систем дома, оборудования и бытовой техники. В любом случае виновником в причинении ущерба всегда является то лицо, в зоне ответственности которого находится объект, в результате неисправности которого произошел залив или пожар.
Как показывает практика, в последнее время очень часто происходят аварии в системе отопления многоквартирного дома, в особенности в начале отопительного сезона, прорывы стояков с холодной и горячей водой в результате некачественной запорной арматуры (вентилей).
Виновниками в этом являются обслуживающие организации, которые не исполняют надлежащим образом принятые на себя обязательства по текущему ремонту имущества многоквартирного жилого дома. Причиной залива квартиры может быть халатность соседей, и даже тушение пожара в квартире, расположенной выше. Никто из нас, к сожалению, от залива и пожара не застрахован.
В любом случае, даже если повреждения незначительны, необходимо принять меры для фиксации причиненных повреждений и обратиться в организацию, эксплуатирующую Ваш дом для составления акта о произошедшем событии.
Виновная сторона обязательно должна присутствовать при составлении акта, поэтому виновника необходимо пригласить заблаговременно. Данный документ должен быть подписан всеми участниками проведения обследования с привлечением, по возможности, свидетелей. В акте в обязательном порядке необходимо указать дату и место залива, в том числе Вам необходимо перечислить, какие предметы обстановки квартиры уничтожены или повреждены. Проведите фотосъемку повреждений, это поможет Вам при доказывании вины нарушителя и наглядно продемонстрирует все повреждения квартиры. Сделанные Вами фотографии лучше всего приложить к акту.После составления акта необходимо провести экспертизу по оценке ущерба. В случае если виновник согласен на добровольное возмещение убытков, акт все равно необходим.
Чаще всего причинитель вреда не признает своей вины в произошедшем событии, тогда придется взыскивать ущерб в судебном порядке.
По своему опыту мы знаем, что людям, не имеющим представлений о судебном процессе, самостоятельное разрешение данного вопроса является недостижимым. Без помощи квалифицированного юриста сложно рассчитывать на успешное выполнение этой длительной многоэтапной работы. Исходя из конкретных обстоятельств дела, мы определим, какие требования и в каких размерах следует включить в иск.
Наши юристы помогут провести экспертную оценку ущерба, составить смету ремонтно-восстановительных работ, составить претензию, собрать доказательства, а также выполнят все необходимые практические и процессуальные мероприятия по возмещению материального ущерба, причиненного залитием (пожаром) квартиры.
Вы можете быть уверенны, что мы поможем в разрешении проблемы, и Вы останетесь довольны результатом.